¿Por qué trabajar con una empresa inmobiliaria boutique?

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27/10/20

Perspectivas de Bienes Raíces

¿Qué es exactamente una correduría boutique? El término se usa bastante a menudo. ¿Es una "empresa boutique" solo otra forma de decir "pequeña empresa"? ¿Es una empresa de bienes raíces regular con un espacio de oficina elegante y con estilo? Ya sabes… ¿algo así como una boutique minorista? ¿Cómo me beneficiará?

A menudo hay confusión en torno al término "corretaje boutique". Como firma boutique nosotros mismos, somos profesionales en este tema. Así que vamos a desglosarlo por ti.

Sin trámites burocráticos

No tendrás que saltar a través de ningún aro. No hay nada del tipo "No estoy seguro… déjame hablar con mi supervisor". De hecho, tendrá una conexión inmediata con el propietario de la empresa. Déjame pintarte una escena:

Ha elegido un agente para que lo ayude a vender su casa. Una pareja entusiasta hace una oferta por su casa la primera semana que está en el mercado. Se redactan contratos. Pero entonces… el comprador cambia de opinión. Hay una casa calle abajo que les gusta más. Están exigiendo la devolución de su dinero en garantía.

La persona que tienes a tu disposición para pedir ayuda… es Warren Buffet.

Bueno, no del todo.

Pero tendrás al dueño real de la firma peleando por lo que te mereces. Tendrás a tu disposición a la persona más cualificada. Toda su confianza, fuerza y ??experiencia se utilizará para servirle.

Sólidos conocimientos locales y conexiones con la comunidad

Las firmas boutique están conectadas con sus comunidades. Esto los coloca en la mejor posición para guiarlo a través del mercado. A menudo, han sido parte de los negocios locales durante generaciones. En nuestro caso, The Hub se originó como una tienda de ropa en la plaza del capitolio del centro de Madison, donde nuestra familia forjó fuertes conexiones con la ciudad durante casi 100 años. Los bienes raíces han sido una hermosa forma de continuar construyendo nuestro legado familiar. Amamos a nuestros vecinos y elegimos encontrar diferentes formas de servir y conectarnos con nuestra comunidad. A menudo puede ver a nuestro equipo en la ciudad participando en eventos comunitarios y apoyando a las empresas locales.

Esa es solo nuestra historia.

Pero en general, las firmas boutique están extremadamente centradas en la comunidad. Siempre están buscando servir a su ciudad. Apoyan a las empresas locales y organizaciones benéficas. Comen localmente y compran localmente siempre que sea posible. A menudo puede encontrarlos donando su tiempo participando en grupos de juntas locales.

Las firmas boutique conocen sus comunidades por dentro y por fuera. Lo pondrán al día sobre las tendencias del mercado local. Se mantienen al tanto de los nuevos desarrollos en el vecindario de su elección. Son los más adecuados para predecir las tendencias futuras del mercado en su área. Siempre están buscando nuevas formas de servir a su comunidad. Y elija permanecer involucrado en empresas comerciales y organizaciones benéficas locales.

Tecnología especializada y planes de marcado a medida

Durante décadas, solo las grandes empresas nacionales tenían los recursos para proporcionar tecnología de punta. Solo los grandes jugadores fueron capaces de comercializar su casa para obtener la máxima exposición. Ese ya no es el caso. El auge de la era digital ha hecho que estos servicios sean accesibles para las firmas boutique. No hay diferencia en la presencia virtual que tendrá tu hogar. Como comprador, tendrá acceso a los recursos y especificaciones de viviendas más rápidos y actualizados disponibles. El campo de juego ha sido nivelado.

Los planes de marketing en las firmas boutique son creativos y especializados. No adoptan un enfoque de "talla única". Sus planes de marketing son tan únicos como las casas que venden. No tiene sentido promocionar un rancho de 20 acres de la misma manera que un loft en el centro. Los planes de marketing se personalizan para las necesidades de hogares y vecindarios específicos. Si una estrategia no parece estar funcionando… tienen la flexibilidad para recalibrar.

Fuerte cultura empresarial

Las firmas boutique se enorgullecen de su equipo. No contratan a nadie con una licencia de bienes raíces. Las firmas boutique creen que es importante mantener los mismos valores en todo el personal. La calidad del servicio será uniforme en todo el equipo. Se aseguran de que cada nuevo empleado sea el adecuado.

Esto da como resultado una experiencia de cliente de 5 estrellas. ¡Por lo general, también es bastante divertido! Un equipo con los mismos valores fundamentales da como resultado un entorno de trabajo lleno de energía. ¡Este enfoque aporta sabor a su experiencia inmobiliaria!

Expertos en nichos

Las firmas boutique no trabajan dentro de parámetros rígidos. Están bien versados ??en cómo vender propiedades de mayor valor. Pero también están felices de trabajar con compradores de vivienda por primera vez. Sin embargo, las firmas boutique generalmente se especializan en un nicho de la industria. Esto es ventajoso para el crecimiento de la empresa, ya que los convierte en los expertos de referencia en su mercado. La especialización varía de una empresa a otra, así que asegúrese de preguntar a su agencia boutique cuál es su fuerte. En The Hub Realty, nuestra especialidad se encuentra en viviendas urbanas ubicadas en el centro de Madison/vecindarios del Gran Istmo. Estamos marcados en este mercado y conocemos el área por dentro y por fuera.

Lealtad del agente

Elegir un agente de bienes raíces es como tener una cita. Es probable que conozcas a muchas personas perfectamente agradables antes de encontrar a alguien con quien tengas una conexión genuina. Es común en las grandes firmas nacionales “enganchar” a los clientes, solo para pasarlos a otros agentes de su equipo. El agente que contrate puede no ser el agente con el que termine trabajando.

La experiencia agente-cliente puede ser muy personal. Están en un viaje juntos. Compartes euforia cuando te enamoras de una casa. Compartes la decepción durante las guerras de ofertas. Compartes risas cuando las expectativas de las fotos no cumplen con la realidad (¿un retrato de un payaso del tamaño de una pared? Supongo que todos tienen un estilo diferente…)

Es discordante pasarlo a alguien nuevo a mitad de camino. Las firmas boutique no harán esto. El agente que contrate permanecerá lealmente a su lado durante todo el proceso. Desde probar las aguas hasta cerrar el trato.

Más grande no siempre es mejor

En última instancia, las firmas boutique se enfocan en servir a sus clientes en lugar de construir un imperio. Debido a que no pueden confiar en el reconocimiento de la marca nacional, deben (y lo hacen) trabajar duro para demostrar su valía.

¿Es usted el tipo de persona que prefiere comprar localmente que en el centro comercial? ¿Opta por los productos del mercado de agricultores siempre que sea posible? ¿Tus bares y cafeterías locales te conocen por tu nombre? ¿Sería su relación agente-cliente ideal pasar una hora feliz juntos de vez en cuando? Si es así, usted es el tipo de persona para la que están diseñadas las firmas boutique. ¿Tiene más preguntas sobre lo que hace que las firmas boutique sean diferentes? ¿Quieres saber qué hace que The Hub sea diferente? Nos encantaría charlar contigo.

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¿Qué significa boutique en bienes raíces?

¿Qué es una firma inmobiliaria boutique? Muchos pueden considerar una empresa "boutique" para atender solo a clientes de alto nivel, o posiblemente demasiado pequeña para entrar en el competitivo mercado de bienes raíces. En realidad, estas firmas son empresas extremadamente especializadas con una cultura centrada en el servicio al cliente y la profesionalidad.

¿Qué significa corretaje boutique?

Una correduría boutique es una firma pequeña y muy localizada. Todo está altamente personalizado en términos de cómo funciona el corretaje con clientes y agentes. No es sorprendente que una correduría boutique sea un grupo muy unido donde todos trabajan juntos.

¿Cuál es la inmobiliaria más famosa?

  • Gestión de activos de Brookfield | Canadá.
  • Corporación americana de la torre | Estados Unidos.
  • Prólogo | Estados Unidos.
  • Corona Castillo Internacional | Estados Unidos.
  • Simón Property Group | Estados Unidos.
  • Empresa Weyerhaeuser | Estados Unidos.
  • Equinix | Estados Unidos.
  • Equidad Residencial | Estados Unidos.

Mas cosas…•

¿Qué es una correduría virtual?

Una correduría virtual es un establecimiento inmobiliario sin presencia física. En otras palabras, se puede decir que es una empresa inmobiliaria sin ninguna propiedad inmobiliaria. El corretaje virtual puede ofrecer la misma capacidad que el negocio de ladrillo y mortero. Por ejemplo, podría ofrecer capacitación y apoyo a los agentes.

Video: boutique real estate firms

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